个人二手房交易，税率“平移”税负不变；个人转让２年以上普通住房免征增值税

个人二手房交易原来需缴营业税，营改增全面推开后改为增值税，税负有没有变化备受社会关注。

此次营改增试点后，二手房交易延续原营业税优惠政策，税率设计遵循了与营业税税负平移的原则，给广大群众吃了一颗“定心丸”。政策规定，个人将购买不足２年的住房对外销售的，按照５.5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征增值税。